当前位置: 主页 > 九龙图库 > 内容

热门内容

省即将搬迁 九龙湖三年今非昔比

时间:2017-09-19 05:54  来源:未知  作者:admin

  近日,“江西省即将搬迁至西岸的九龙湖新区,准备利用今年10月国庆节休息日期间机关人员不休假搬入”的消息甚嚣尘上。

  其实早在2012年,南昌市提出“南北双城、双核拥江”发展战略,敲定江西省委四套班子(省、省委、省政.府、省政协)搬迁九龙湖,地块位于卧龙以北,前湖以南,傩文化公园以西,用地面积249.6亩,总建筑面积96000㎡。但由于历史原因,一直迟迟未搬迁,而每年“省搬迁九龙湖”消息隔一段时间总被提出。这一次再被提起,不管成功与否,可见众人对此期待异常。有人问:红谷滩花了十年时间变得繁华,九龙湖五年真的能吗?放眼江西新区建设,在集聚资源能力上,如果九龙湖自居第二,无人敢称第一。

  从冷僻乡间到繁荣新区,从阡陌农田到高楼林立,从穷乡僻壤到开发热土……九龙湖发展3年来,变化翻天覆地。

  九龙湖组团是南昌“西进”、“南延”战略意图实现的重要空间依托,是江西省西南部城镇对接南昌的重要门户地区,是南昌带动西南城镇发展的战略性区。该区域山、江、湖三要素齐备,利于生态化、高标准建设。同时,南昌西南区高校众多,拥有学生近20万人,大学城功能的延伸也是九龙湖组团发展的动力之一。而此处物流园、西客站与货运站的建设,“城运会”的举行及望城工业园区的良好发展态势,使该区域具有区位、交通、空间提供及产业发展等方面的组合优势。九龙湖组团将由城市边级融入都市区一体化发展,发展目标是打造现代化的区域交通枢纽和生产性服务中心,建设成南昌都市圈的城市副中心。

  作为红谷滩新区“二次开发”的主战场,九龙湖新区将紧抓省级行政中心搬迁带来前所未有的发展机遇,把九龙湖新城打造成智慧型城市副中心、区域性商务会展中心、省级文化艺术中心、生态型低碳示范新城,力争用5年时间,基本形成面积100平方公里左右、容纳50万人口的新城框架,成为南昌乃至江西的标志性区域。

  九龙湖组团位于赣江以西、城市二环与高速西外环之间地域,处于新建县和红谷滩新区交接部。在总体布局方面,将分为两片、五区。两片为生活片和生产片,其中生活片生活优越,顺接红角洲,布局生活和生产服务配套功能;生产片则临高速、铁、国道布局工业生产和物流市场等产业功能。五区为西客站商贸居住综合区、九龙湖生态综合区、望城生活配套综合区、望城物流产业发展区、长堎外商投资工业区。

  在公共服务中心方面,则按“一主两副多星”模式来规划。一主为西客站站前城市副中心;两副为滨江片区中心、望城片区中心;多星则根据各功能组团或居住邻里布局相应等级的配套服务中心。

  省预计年底正式搬迁九龙湖新区,交通厅、审计局、地税局、指挥中心等机构单位接连不断迁入,促成九龙湖成为南昌和全省整治新中心,推动了九龙湖行政建设的发展和片区地位的上涨。

  截至目前,九龙湖一期22条道均已全部开工。去年9月30日,完成为九龙湖万达、绿地项目配套建设的城运大道、国体大道、环湖、学府南大道的“9.30”建设目标;至去年年底,九龙湖核心起步区网工程预计累计完成土石方1600万方,雨污水管道175公里,面结构工程125万平方米,累计完成投资27亿元。万达城区间加密网规划C1基及管线基工程已完成,管线施工已基本完成。

  南昌地铁2号线已在今年全线号线的建设将连接西客站、红角洲、红谷滩、老城区,成为一条连接各版块的重要交通枢纽。

  据了解,作为京九铁辅线建设的一部分,为缓解江西至深圳间的客货运输紧张局面,国家铁部门计划修建一条贯通江西南昌至广东深圳的铁,这就是昌吉赣深客运专线计划,其中又分为昌吉赣客专和赣深铁两条线。赣深铁初步方案经江西、广东两省,线亿元。该线拟按国铁Ⅰ级、双线、电气化标准建设,速度目标值350km/h。

  昌九一体化并不是简单的两个城市对接,而是一个系统的、全方位的一体化。在推挤昌九基础设施一体化中,经初步考虑,将在南昌和建一条城际快速通道,并对昌九高速实施“四改八”,畅通昌九交通大动脉。同时,将推进铁、水运、海铁联运等互通对接,提升交通的通达性和便利性,构筑全国重要的区域性综合交通枢纽。

  《红谷滩新区九龙湖新城地名规划》早已获批,九龙湖新城80条道有了标准地名,三清山大道、明月山大道等一批体现江西知名风景名胜的地名涌现。以设区市名命名,以九龙大道为中轴,大致按纬度高低从北向南依次命名为街、景德镇街、龙兴大街、鹰潭街、上饶大街、新余街、抚州大街、宜春大街、萍乡街(大街)、吉安街(大街)、赣州街(大街)。

  规划示意图中还显示,南昌轨道交通4号线从望城驶出后,经璜溪大道、物华中、东城大道、站前南大道、九龙大道、国体中心等站点后,下穿赣江,在东岸设立昌南新城站,然后沿八月湖、云海、云锦等进入老城区。

  除了这一条过江通道外,在生米大桥以南,轨道交通4号线以南还规划有一条过江通道,连接九龙湖新城与象湖新城。该过江通道对接龙湖大道,过赣江之前设立互通立交连接城运大道,方便车辆分流。

  7月2日至11日,南昌西站迎来2015暑运客流高峰,旅客发送量高达6万。不仅再为九龙湖注入强劲的人气,更证明九龙湖作为省级中心的价值飙升潜力势在必行。

  南昌西站日均上车人数将超过5万人,高峰日,上车人数将超过6万人。期间,学生将成为暑运前期高峰的重要组成,目前南昌西站售学生票4.5万张。

  南昌市拟投2亿元建设科技馆,预计2016年底竣工。项目拟安排在红谷滩新区九龙湖片区。根据初步计划,南昌市科技馆建筑总面积约40000平方米(含地下面积10000平方米),为一23至25层的高层建筑。建筑裙楼及部分主楼为以展览教育为主要功能的公益性科育场所,含科技展厅、科普报告厅、多功能厅等,面积约10000平方米;其余建筑主楼为科技创新公共服务支撑平台以及科技企业孵化器等相关配套设施,面积约20000平方米。是集科技展示和科技创新服务平台为一体的综合性建筑。

  南昌市青少年宫新址选在红谷滩新区九龙湖片区,各项少儿教育、培训功能齐全,总用地面积达5万余平方米,设有红领巾广场、青少年宫主楼和儿童剧场等。

  距离南昌铁西客站约2公里,规划用地面积1060亩。建成后的南昌国际体育中心将成为能承办国内、国际高水平体育项目比赛的全国一流的体育场馆,集竞技体育、运动休闲、文化娱乐、旅游观光为一体,并将成为英雄城的标志性建筑。

  南昌国际体育中心的建设,城运会的举行,以及日后竞技体育、运动休闲、文化娱乐、旅游观光将使九龙湖形成一个人气集中、商机潜力巨大的区域,从而带动九龙湖,红谷滩、红角洲、象湖新城、新建县中心和望城镇,还有湾里区的发展。

  在总工程中,根据赣江沿岸地形将考虑进行城市滨水广场、郊野自然风光、亲水休闲活动区(亲水平台)等特色建设,为市民闲暇之余提供、交友、散步及观赏、休息、娱乐于一体的多功能活动场所,将其打造为南昌市人与自然相融合、山水、人文景观独具特色的风景带。工程全部竣工后防洪面积将达108平方公里,人口100万。工程完工后,将连通九龙湖所有水系,对生活污水、用水和雨水进行分流。

  江西省最大文化产业项目——“南昌华夏艺术谷文化产业园”在南昌市新建县九龙湖片区开工建设,项目总投资65亿元人民币,规划总面积4113.78亩,一期用地1017.98亩,建筑面积64.54万平方米,容积率1.2,开发周期预计为6年。

  按照“艺术的、生态的、世界的”建设,华夏艺术谷文化产业园区实施了“八区、一带、十二点”的总体规划建设。展、演艺、培训、交流、创作、交易、娱乐、休闲等多种功能于一体,涉及文艺事业、文化产业的方方面面。

  作为一座多功能的智慧型城市副中心,新城建设把民生设施规划放在重中之重。目前,上海城建商业综合体、明园九龙湾、福建正荣、省委党校、长途汽车站等配套项目已开工建设,赣铁置业商业中心、恒天时尚创意中心、新宇?盛世广场、名门世家、民航置业、沃华商业项目、绿腾实业、有色建设大厦等项目即将开工建设,同时还有涵碧楼等大批正在洽谈的项目正准备落户九龙湖新城。另外新城还规划布点中小学17所,幼儿园24所,目前南师附小和外国语学校初、高中部已开工建设;规划中还将引进大型医院4所、社区卫生服务中心5所,目前省妇幼保健院已开工建设。

  2015年4月24日,江西广电教育集团与绿地国际博览城正式签约,并在项目社区内部引进省广电幼儿园,满足绿地业主对优质学前教育的需求。除此之外,与项目隔街对望的外国语学校已开工建设中,周边更规划设有29所幼儿园、8所九年制学校等。一系列名校进驻提升九龙湖教育水准,不仅解决九龙湖千万名学子入学问题,更让绿地国际博览城的业主们,在口就享受从幼儿园到高中一站式菁英教育。

  2015年7月13日上午,南昌万达城与育新学校签约仪式在万达城九龙湖展示中心成功举行。对九龙湖新区发展的支持可谓不遗余力,其中,教育资源的引入被以重中之重的大事考虑,在此契机下,南昌万达城的发展规划与不谋而合,并在领导关心下与育新学校多次接洽,最终达成共识,所成立的育新学校万达城分校,所有师资力量由本部派遣,并按本部标准建设。

  越来越便捷的九龙湖也吸引了众多品牌房企的进驻开发,也吸引了越来越多置业者的目光。2015年上半年,全国销售前三甲中,南昌绿地国际博览城夺得销冠,上半年成交3817套。南昌万达城为销售亚军,上半年成交2948套。2015年全国销冠和销亚均出在南昌九龙湖新区,不仅南昌楼市,也给全国楼市一个冲击。

  之外,万科粹叠园、联泰智慧城、正荣润园、明园九龙湾、上海城建商业综合体、赣铁置业商业中心、恒天时尚创意中心、新宇?盛世广场、民航置业、沃华商业项目、绿腾实业的九龙11度、有色建设大厦等多个项目也正在前期建设或热销中。到处是热火朝天的场景,道通了配套多了人气足了,社会对九龙湖的信心也更加坚定了,九龙湖区域的投资及宜居价值也愈加凸显。

相关推荐